牛股财经11月9日讯 著名经济学家厉以宁、中国房地产协会会长杨慎，昨日在蓉作房地产形势报告会。 　　在未来相当长一段时间内，房价上涨是一个不可避免的趋势。昨（8）日，2004中国（四川）第二届房地产形势报告会在成都举行，著名经济学家厉以宁、中国房地产协会会长杨慎的演讲，吸引了房地产行业1000多名业内人士赶来“洗脑”。 　　厉以宁观点一： 　　眼下房地产市场不存在泡沫 　　近两年来，全国大中城市的房价节节攀高，令“房地产泡沫论”在业界悄然出现。不过，北京大学光华管理学院院长厉以宁教授并不认为眼下的房地产市场存在泡沫。“房地产热并没有超出警戒线，我对房地产业持乐观态度。”他说。 　　厉以宁认为，在未来相当长一段时间内，房价的上涨是一个不可避免的趋势，但这并不意味着房地产行业就存在着泡沫隐患。恰好相反的是，人们的居住水平会随着行业的良性发展稳步提高。 　　厉以宁观点二： 　　本土企业要积极对外合作 　　包括和记黄埔在内的地产巨头近来成功在蓉圈地，外来资本进入成都房地产市场的脚步明显加快。“本土企业要想立稳脚跟，求得发展，积极对外合作是必须的。也就是说，‘肥水要流外人田’。”厉以宁教授献言，成都开发商与更多的外来企业成为战略伙伴非常有必要，并且善于与伙伴合理分配利益，这样的合作可以盖出更多市民喜爱的好房子。 　　谈及“拓展市场”的话题，厉以宁教授以一句“和尚也要敢于卖梳子”的论断赢得了在座开发商代表的掌声。 …… 　　（记者　刘庆　孟梅　实习生　罗成） 　　　 天府早报